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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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此外,亞豪機構副總經理任啟鑫認為,"今年以來北京土地市場表現突出,政府供地節奏加快,房企購地熱情也高漲,而這主要是受到調控之後2011-2012年度土地市場低迷後遺癥的影響。今年土地市場的局面則是'皆大歡喜'的局面。"
繼11月4日中鐵建和旭輝分別拍出"100%自住房配建"後,北京土地市場於11月11日再次成交兩塊配建"自住型商品房"用地,供應建築面積達到14萬平米。業內預計,房企對商品房地塊的競爭隨著自住房占比增加,而競爭更加激烈。
內容來自sina新聞
北京土地市場火爆 自住型商品房用地成主角
根據機構統計,10月份北京市共實現土地出讓14宗,土地面積合計120萬平方米,規劃總建築面積104.8萬平方米,環比分別增長106.9%、23.7%。截止10月,北京今年土地出讓金總額已高達1205億元,同比大增135%,相比去年全年成交總額也高出86%。
分析人士指出,一方面,受房價上漲壓力的影響,政府加大瞭土地供應量;另一方面,受銷售業績向好、土地儲備短缺的影響,房企拿地的意願也十分強烈。針對近期北京土地市場的火爆情況,有市場觀察人士調侃道,"目前房企拿地基本靠'搶'。"
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在北京土地市場火爆的同時,自住房用地逐漸嶄露頭角。受房價居高不下所困,北京近期出臺瞭"自住型商品房"政策。通過加大"自住型商品房"供地,增加中低價位自住型改善型商品住房的供應量,來平抑房價的過快上漲。
中新網11月14日電 近期,北京土地市場"火熱"。截至10月份,北京土地出讓金就已比去年全年高出86%。其中,"自住型商品房"用地嶄露頭角。有業內人士稱,北京土地市場將上演一場"自住型商品房"的盛宴。
"2013年最後兩個月,北京土地市場將上演一場'自住型商品房'的盛宴。"任啟鑫說,雖然已近年底,全年的住宅用地供地計劃也已完成,但目前土地儲備中心掛牌出讓的宅地仍達20宗。而在這其中,涉及"自住型商品房"地塊的則高達18宗之多。(中新網房產頻道)
(來源:中國新聞網)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/10373727588.shtml
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